Несмотря на скудный инвентарь для покупателей жилья, поданы заявки на снос еще 11 домов

Заявка была подана по адресу Вудс Лейн, 27. Будет ли следующее подразделение? Проблему нехватки жилья в Скарсдейле усугубляет тот факт, что застройщики скупают небольшие дома, сносят их и строят большие и дорогие дома, недоступные для жильцов. много потенциальных покупателей.

Посмотрите на любую улицу Скарсдейла, и вы увидите оригинальные дома более скромных размеров, которые сносят и заменяют громоздкими домами, простирающимися до линии участка. Дом, который можно было продать за 1 500 000 долларов, заменяется домом стоимостью более 3 миллионов долларов.

Нет лучшего места, чтобы увидеть эту тенденцию, чем в повестке дня Комитета по сохранению исторического наследия, который утверждает заявки на снос домов в Скарсдейле.

И комитет занят. На своем следующем заседании во вторник, 19 сентября 2023 года, они рассмотрят заявки на снос 12 домов и построек, построенных в период с 1914 по 1988 год, различных размеров и стилей.

Хиткот-Роуд, 20. На повестке дня дом, принадлежащий семье Мильштейнов, обширный современный дом середины века.Хиткот Роуд, 20.Заявление на снос76 Берчалл Драйв, также принадлежащий семье Мильштейн, сейчас находится на рассмотрении в суде штата после того, как Комитет по сохранению исторического наследия и Попечительский совет деревни отклонили предложение семьи снести его.

Еще одно красивое здание:Вудс Лейн, 27 построен в 1924 году. Листинг показывает, что собственность площадью 0,69 акра может быть разделена, и теперь кто-то подает заявку на снос существующего дома и, возможно, замену этого колониального дома двумя домами. В объявлении говорится: «Этот вызывающий восхищение классический колониальный дом идеально расположен на огромной территории площадью 0,69 акра в тихом, очень привлекательном районе, недалеко от вокзала. Эта редкая возможность предлагает возможности расширения, место для возможного бассейна/теннисного корта или потенциальное разделение участка, позволяющее построить два дома (фасад 172,5 фута)».

А в отношении нескольких других домов заявления на снос поданы еще до того, как недвижимость будет внесена в список. С застройщиками заключаются внутренние сделки по обеспечению безопасности домов без выставления их на продажу при условии, что ТЭЦ предоставит разрешение на их снос.

Поэтому, когда люди качают головами из-за отсутствия домов на продажу в Скарсдейле, возможно, им следует немного глубже разобраться, почему это так. К сожалению, наибольшую выгоду от этих сделок получают застройщики, в то же время отгоняя честолюбивых покупателей, желающих перевезти свои семьи в город.

Вот список заявлений на снос, которые будут рассмотрены во вторник вечером 19 сентября в 19:00 в Scarsdale Village Hall. Если вы считаете, что что-то из этого требует сохранения, приходите на собрание и расскажите комитету, почему.

1) 85 Spier Road – Снести дом, построенный в 1954 г. 12 Burgess Road 2) 41 Wildwood Road – Снести дом, построенный в 1935 г. 3) 27 Woods Lane – Снести дом, построенный в 1924 г. 4) 16Liban Road – Снести дом, построенный в 1956 г. 5) 239 Rock Creek Lane – Снести дом, построенный в 19516) 75 Brown Road – Снести дом и отдельный гараж, построенный в 19247) 20 Heathcote Road – Снести дом, бассейн и вспомогательные конструкции, построенные в 198888) 6 Cooper Road – Снести отдельный гараж, построенный в 19149) 18 Lincoln Rd – Снести дом построено в 195110) 69 Greendale Road – Снести дом, построенный в 1925 году11) 12 Burgess Road – Снести дом, построенный в 1925 году25 Хэмптон Роуд Колониальный отель, перестроенный в 2012 году, расположенный в самом сердце Фокс-Медоу. Этот дом может похвастаться тремя уровнями современной жизни, круговой подъездной дорогой и двором. Первый уровень приветствует вас входным холлом, ведущим в гостиную со стеной окон и 14-футовым сводчатым потолком. Кухня открытой планировки, гостиная и столовая со сводчатым потолком высотой 14 футов, газовым камином и двумя французскими дверями, ведущими на крытую веранду, создают планировку для повседневной жизни. На кухне установлена ​​техника Wolf, Miele и Sub Zero, столешницы из кварцита и большой центральный остров. В обеденной зоне легко могут разместиться 12 человек, а семейный номер — идеальное место, где можно свернуться калачиком у огня, пока готовится ужин. В распоряжении гостей письменный стол для выполнения домашних заданий или работы на дому. Застекленная веранда — отличное место для обеда на свежем воздухе в течение трех сезонов с видом на территорию и встроенным барбекю Lynx. Дополнительная семейная комната с дровяным камином, французскими дверями на террасу и стеной со встроенными шкафами и книжными полками создает место для семейных встреч. Основное крыло находится на первом уровне и включает в себя спальню с французскими дверями на террасу, кабинет, основную ванную комнату с глубокой ванной, современными мраморными столешницами, двойным туалетным столиком, полами с подогревом, душем и встроенными шкафами. Прихожая рядом с гаражом на две машины и туалетная комната завершают первый уровень. На втором уровне четыре спальни; две с просторной ванной комнатой, одна спальня с ванной комнатой и одна спальня с ванной в коридоре, прачечной и универсальной дополнительной комнатой, которая в настоящее время используется как студия художника. На нижнем уровне расположена комната отдыха с французскими дверями во двор, еще одна комната, которая может быть использована как медиа-комната, а также французские двери во двор, кабинет, тренажерный зал с французскими дверями во двор и баня с душем и сауной, спальня. с дверью во двор и полностью оборудованной ванной комнатой, с контролем температуры, винным погребом на 1100 бутылок и кедровым чуланом. Двор широкий и благоустроенный, обеспечивающий уединение. Прекрасный дом! Цена продажи: 4 650 000 долларов США. Налоги на недвижимость: 78 926,44 долларов США. Оценочная стоимость: 3 790 000 долларов США.